Komentarz redakcji: Czy we Włodawie będzie kiedyś normalnie? Spółdzielnia Mieszkaniowa we Włodawie tłumaczy się z podwyżek dopiero wówczas "gdy ludzie za czeli ich tarmosić na ulicy za ucho"  zamiast zrobić to od razu, ale wiadomo Po co :) na dodatek publikują pismo w nieedytowalnym PDFie, mamy już XXI wiek, a w biurze Spółdzielni chyba  pozostają w epoce zlodowacenie i kamienia łupanego, wiec gdyby w poniższym teksie znalazły się jakieś literówki, pretensje prosimy kierować do spółdzielni. My ten tekst "na szybko" przerobiliśmy bez korekty, aby wszyscy mieszkańcy miasta jak najszybciej zapoznali się z przekazem Spółdzielni. 

ps. Czy wiecie Państwo kogo w mieście nie interesują podwyżki CO i ciepłej wody?
Jedyni mieszkańcy miasta Włodawy, których podwyżek mało interesują to pensjonariusze włodawskiego Zakładu Karnego - to taki mały czarny humorek :)

Niżej treść pisma:

W nawiązaniu do pisma mieszkańców bloku przy ul. Chełmskiej 4 z dn. 20.01.2023 r, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej przedkłada poniżej swoje stanowisko, odpowiadając jednocześnie na zawarte w nim pytania dotyczące opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody użytkowej.

I. Spółdzielnia pobierane zaliczki za pobraną energię cieplną na cele centralnego ogrzewania i podgrzewu ciepłej wody użytkowej w okresie sprawozdawczym tj. danego roku rozlicza z mieszkańcami bezwynikowo. Nie pobiera z tego tytułu żadnych dodatkowych opłat i prowizji, jak również nie przeznacza na inne cele.

Taryfa opłat stosowana przez dostawcę energii cieplnej tj. w naszym przypadku przez MPGK Sp. z 0.0 jest ustalana przez Urząd Regulacji Energetyki, i nie może być przedmiotem negocjacji przez odbiorcę,niezależnie od skali wielkości pobieranej energii, w tym również przez Spółdzielnie. Zaliczkowe opłaty za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę za dany okres rozliczeniowy ( rok kalendarzowy ) są rozliczane po średnim koszcie wynikowym ze wszystkich budynków Spółdzielni. Nadpłata w pierwszej kolejności pokrywa niedobory z okresu poprzedniego, a następnie przechodzi do rozliczenia na okres następny. Analogicznie jest w przypadku niedoboru. Powyższy sposób rozliczania jest przegłosowana wola większości członków uczestniczących w jednym z Walnych Zgromadzeń Członków w latach poprzednich. Nowelizacja prawa energetycznego wyklucza by metoda powyższa mogła by¢ stosowana w latach następnych, dlatego też w 2023 roku rozliczanie energii cieplnej winno by¢ dokonywane nie po koszcie średnim, a po kosztach poszczególnych nieruchomości budynkowych. Nakłada ona również obowiązek wprowadzenia opłaty stałej cieplej wody użytkowej, i winna być naliczona od lokalu, bądź od powierzchni lokalu (m2 ).  Wielkość tej opłaty zależy od płaconej dostawcy ciepła opłaty stałej za moc zamówiona do podgrzewu wody. Kalkulowana na 2023 rok wysokość tej opłaty obliczając od m2 powierzchni lokalu wynosi 0,35 zł/m2, i w przypadku zasobów Spółdzielni wynosiłaby od 6,06 zł do 34,39 zł, i ponad potowa mieszkańców płaciłaby wyższą kwotę od stawki 17,61 zł skalkulowana od lokalu. Zdaniem Zarządu, taka sama wysokość opłaty od lokalu, niezależnie od wielkości lokalu jest bardziej sprawiedliwa. Zarząd Spółdzielni przedmioty Radzie Nadzorczej aby zatwierdzić opłatę stałą z tego tytułu na 2023 rok w wysokości 17,61 zł od lokalu, i wynika to z poniżej przedstawionej kalkulacji:

1. Kalkulacja opłaty stałej dla CW.
- moc zamówiona dla CW — 1,660288 MW.
- opłaty stała za usługi przesyłowe i za zamówiona moc cieplna wg taryfy opłat— 187 727,95 zł.
- koszt opłaty stałej netto rocznie — 1,660288 x 187 727,95 = 311 682,46 zł.
- koszty opłaty stałej brutto rocznie — 311 682,46 x 23%VAT = 383 369,43 zł.
- opłata miesięczna — 383 369,43 : 12 m-cy = 31 947,45 zł.
- opłata stała na jeden lokal — 31 947,45 : 1814 ( ilość lokali ) = 17,61 zł.

2. Kalkulacja kosztów CO przedstawia się jak niżej:
- przewidywane zużycie GJ na rok 2023 — 45000 GJ,- opłaty state (moc zamówiona, opłata abonamentowa, usługi przesyłowe ) wg Taryfy opłat 1 677 666,62 zt brutto za rok,
- opłaty zmienne 7 001 775,00 zł brutto za rok,

Razem opłaty — 8 679 441,62 zł brutto za rok.
Powierzchnia lokali w zasobach SM wynosi: 90 843,81 m2.
Wysokość zaliczki 8 679 441,62 zi : 90 843,81 m? = 95,54 zł/m2/rok, a więc miesięczna zaliczka wynosi 95,54 : 12 m-cy = 7,96 zł/m2.

3. Ciepła woda — kalkulacja podgrzewu ciepłej wody przedstawia się jak poniżej:
Przewidywane zużycie ciepłej wody na 2023 r wynosi ~ 30 000 m3.
Ilość ciepła w GJ na podgrzanie 1m2 wody wynosi 0,51378 GJ/m3.
Na podgrzanie 30 000m3 wody potrzeba: 0,513378 x 30 000 = 15413,40 GJ/rok.
Koszt za 1 GJ wg taryfy 155,60 zi brutto x 15 413,4 = 2 398 325,04 zł.
Przewidywany koszt podgrzewu 1m ciepłej wody wynosi 2 398 325,04 : 30 000 = 79,94 zł/m3.
Uchwalona przez Rade Nadzorcza zaliczka podgrzewu 1m3 wody wynosi 68,60 zi/m3, plus opłata stała 17,61 zł za lokal.

4. Obniżka stawki VAT z 23% do 5% w ramach tzw tarczy antykryzysowej, która weszła w życie od 28 lutego 2022 r i obowiązywała do 31 grudnia 2022 r, jak również nadwyżki przychodów nad kosztami energii z lat poprzednich, pozwoliły podjąć przez Radę Nadzorczą uchwała nr 1/II/2022 w dn. 23.02.2022 roku wprowadzająca od 1.06.2022 — 30.09.2022 r. obniżkę o 2,02 zł/m2 z kwoty 4,92 zł/m2 na 2,90 zł/m2 za energie cieplna centralnego ogrzewania. 

W związku z sugestiami mieszkańców na posiedzeniu Rady Miasta w dn. 31.01.2023 r, aby rozliczenia kosztów zużycia ciepłej wody zostały przekazane do MPGK, wobec stanowiska Prezesa MPGK akceptującego prośbę mieszkaniców w tej sprawie, Zarząd Spółdzielni jest również za przekazaniem rozliczeń za ciepłą wodę do MPGK.  

II. Poniżej Zarząd przedstawia odpowiedzi na inne poza problemami energii cieplnej pytania zawarte w piśmie mieszkańców.
5. Lokal znajdujący się części piwnicznej przy ul. Chełmskiej 4 został wynajęty z dn 01.01.2023 r.
6. Koszt ubezpieczenia mienia SM we Włodawie by! przedmiotem przetargu organizowanego przez wyspecjalizowanego brokera, i dokonano wyboru w oparciu o najniższą stawkę ubezpieczenia, jednocześnie dbając o właściwy zakres wymagań postawionych przez Spółdzielnie. 

Włodawa: Prezes MPGKu tłumaczy podwyżkę i obiecuje obniżkę /wideo/

Włodawa: Prokurator w MPGK Włodawa po raporcie Najwyższej Izby Kontroli /wideo/

Włodawa: Wezwanie na zebranie zaniepokoiło lokatorów Włodawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Znaczne podwyżki i duży wzrost opłat za lokale, oraz świadomość, że duża cześć mieszkańców to grupa emerytalno-rentowa jest troska Zarządu. Stąd podajemy informacje o możliwości składania wniosków o dodatek mieszkaniowy ( dochód 2 265,01 zł/osobę i do 45 m2 powierzchni mieszkania w gospodarstwie jednoosobowym), informacje zostały zamieszczone na tablicach ogłoszeń w klatkach schodowych.

Z poważaniem

Z-ca Prezesa Zarządu Leszek Nilipiuk  / Prezes Spółdzielni mgr Marian Ścisłowski 

P.S

Troską wszystkich organów Spółdzielni jest oszczędne gospodarowanie energia cieplna. Walne Zgromadzenie Członków od wielu lat, rokrocznie podejmuje uchwałę o kierunkach rozwoju działalności Spółdzielni na kolejny rok i lata następne, w której określa, ze jednym z głównych celów jest program racjonalnego gospodarowania energia cieplną. Konsekwentne działania w tym zakresie, znalazło uznanie przez Krajowa Agencja Poszanowania Energii w Warszawie, która dla naszej Spółdzielni w 2019 roku przyznają nagrodę za działa Na rzecz
efektywności energetycznej.

Do wiadomości:
1. Pan Mariusz Jaszczuk.
2. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej we Włodawie.
3. Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej we Włodawie - strona internetowa Spółdzielni.

Link do oryginalnego pisma znajduje się TU

/ź/ spoldzielnia.wlodawa.pl

Podaj dalej, powiadom znajomych....

Prezes URE po rozpatrzeniu wniosku Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Włodawie, złożonego 5 września 2022 r., uzupełnionego pismem z dnia 26 września 2022 r., z dnia 4 listopada 2022 r. i z dnia 8 listopada 2022 r., w sprawie zatwierdzenia zmiany taryfy dla ciepła, postanowił zmienić decyzję Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki z dnia 25 marca 2022 r. i zatwierdzić ustaloną przez Przedsiębiorstwo zmianę taryfy dla ciepła.

Czyli już 5 września w gospodarce komunalnej kombinowali jak w mieście Włodawa podnieść cenę ciepła. Pikanterii dodaje fakt, że jeszcze 27 października 2022 roku Prezes Hubert Ratkiewicz ostentacyjnie i hardo mówił, że

- "Moim zdaniem zabrakło tu jeszcze jednego pytania. Wszyscy zadajemy pytania, wszyscy tutaj, potrafimy wyartykułować wszelkie pretensje, ale zabrakło jednego pytania. Jak to jest możliwe w mieście Włodawa nie było wzrostu ciepła. Panie Burmistrzu jak to możliwe, że wzrost ciepła na około jest po 100, 150% w Polsce, a we Włodawie takiego wzrostu nie ma, na to pytanie wydaje mi się warto by było odpowiedzieć."  - Całość butnej wypowiedz Prezesa Ratkiewicza możecie Państwo zobaczyć i odsłuchać na końcu artykułu w załączonym niżej wideo. Jak również niżej znajduje się link do obecnej tabeli taryf.

Włodawa: Prokurator w MPGK Włodawa po raporcie Najwyższej Izby Kontroli /wideo/

Włodawa: Na bezrybiu i rak ryba we włodawskim MPGKu

Włodawa: Burmistrz i Jacek Sasin nadzorowali podpisanie umowy na remont miejskiej kotłowni /wideo/

Wygląda na to, że Prezes Ratkiewicz nie pamięta, że to ona sam wnioskowała o podwyżkę ciepła we Włodawie już 5 września 2022 roku wysyłając do Prezesa URE pismo w tej sprawie, ale mógł też pomylić adres i nie poprawnie zaadresować kopertę, jak to miało miejsce w opisanej historii niżej lub tu w - link

Komentarz redakcji:  Złą prasę ma obecnie miejska spółka :( Nic dziwnego skoro spółkę prowadza fachowcy z #SLDWłodawa - A wszystkim wiadomo, że każdy może być fachowcem w rozdawaniu i marnowaniu publicznych pieniędzy, za komuny taki szkodnik awansował na dyrektora do innego miasta,  może który trafił do Włodawy?

Tutaj link do obecnej tabeli podwyżek cen ciepła, które przygotowała nam miejska spółka prowadzona przez Prezesa Ratkiewicza oraz Radę Nadzorczą miejskiej spółki, w której zasiada Miejski Poetę, oraz StarostaTomek - nieDziękujemy Wam za tę podwyżkę!!  ps. Oddaliście już wynagrodzenie, które NIK wam zakwestionował? Bo czym szybciej to zrobicie, więcej wungla kupi Prezes Ratkiewicz pod dobrej cenie bo słyszelismy że bawi sie w predykcję marketstocku 📈📉, ale jak robi to w exelu 🧮, to może być tak jak z tymi obietnicami składanymi publicznie 😠

tv.wlodawa.net

masz wideo wyślij nam link:. echo@wlodawa.net

Podaj dalej, powiadom znajomych....

Ponad 14 500 000 zł dofinansowania z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 trafi do Włodawy z przeznaczeniem na modernizację miejskiej ciepłowni. Milionowe dofinansowania ze środków zewnętrznych wciąż płyną wartkim strumieniem do Włodawy. Tym razem miasto otrzyma dotację na modernizację miejskiej ciepłowni. 

Włodawa: O tym jak we Włodawie pracuje była prezydent miasta Chełma /wideo/

Włodawa: Czyste powietrze spotkanie informacyjne /wideo/

Ekologia: Pomiar jakości powietrza we Włodawie

[wp_ad_camp_4] Przygotowany przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej we Włodawie projekt „Modernizacja źródła ciepła z wykorzystaniem OZE w MPGK Włodawa” został wysoko oceniony i znalazł się w pierwszej dziesiątce projektów rekomendowanych do dofinansowania. Oznacza to, że do Włodawy trafi 14 548 800, 00 zł .  – To największe dofinansowanie w historii włodawskiego MPGK. Inwestycja jest niezwykle ważnym projektem dla spółki, ale także dla mieszkańców Włodawy. Przyczyni się bowiem do poprawy jakości powietrza – mówi Burmistrz Włodawy Wiesław Muszyński. – Podziękowania należą się wszystkim pracownikom miejskiej spółki w szczególności Panu Prezesowi Hubertowi Ratkiewiczowi, Pani Pełnomocnik Zarządu Agacie Fisz i Panu Dyrektorowi Jackowi Topolskiemu – dodaje włodarz miasta.

– Projekt ma na celu zwiększenie wytwarzania energii cieplnej ze źródeł odnawialnych, a także zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych poprzez zastąpienie spalania węgla technologią polegającą na częściowym przetwarzaniu biomasy – mówi Agata Fisz Pełnomocnik Zarządu MPGK ds. inwestycji i rozwoju. Projekt „Modernizacja źródła ciepła z wykorzystaniem OZE w MPGK Włodawa” zakłada wymianę kotłów węglowych o mocy 15 MW w Zakładzie Energetyki Cieplnej na źródła ciepła wykorzystujące paliwo odnawialne, z którego emisja CO2 uznawana jest jako zerowa. Efektem realizacji tego zadania powinno być wyjście z obowiązku zakupu niezwykle kosztownych uprawnień do emisji CO2, a w rezultacie obniżenie opłat za dostawę ciepła dla mieszkańców. Projekt zakłada zmniejszenie emisyjności oraz poprawę jakości powietrza, co przyczyni się do wzrostu poziomu życia mieszkańców i stanu środowiska we Włodawie.

/ź/ wlodawa.eu

Podaj dalej, powiadom znajomych....

Włodawska firma FENIKS S.C. wygrała przetarg na termomodernizację budynku socjalnego przy ulicy Sybiraków. We wtorek 26 stycznia Burmistrz Włodawy Wiesław Muszyński i Pan Krzysztof Michalec podpisali umowę na realizację tej inwestycji.

Zgodnie z zapowiedziami włodawski ratusz kontynuuje realizację projektu „Głęboka termomodernizacja budynków socjalnych”. Jeszcze przed końcem ubiegłego roku zakończyły się remonty „socjali” przy ulicy Sztabowej i Spokojnej. Teraz miasto wybrało w przetargu wykonawcę, który wykona termomodernizację budynku socjalnego przy ulicy Sybiraków. Będzie to włodawska firma FENIKS S.C.

– Budynek socjalny przy ulicy Sybiraków przez lata straszył swoim wyglądem. Teraz się to zmieni. Poprawi się nie tylko estetyka samego budynku, ale przede wszystkim warunki do życia osób tam mieszkających. Termomodernizacja budynków socjalnych pozwoli również na zmniejszenie kosztów ich utrzymania ponoszonych przez miasto – mówi burmistrz Włodawy Wiesław Muszyński.

Włodawa: Ile kosztuje miasto Włodawę hycel z Chełma?

Włodawa: Niewygodne pytania cenzurowane na wizji interpelacjami? /wideo/

Włodawa: Miasto wyemituje obligacje aby nie brać kredytu /wideo/

[wp_ad_camp_4]

Planowany zakres prac jest bardzo szeroki i obejmuje między innymi ocieplenie ścian zewnętrznych budynków, remont dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, montaż instalacji CO, budowę kotłowni oraz dostosowanie wejść dla osób niepełnosprawnych. Całość kosztować będzie 750 319,61 złotych. 85% tej kwoty pokryje dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020.

/ź/ wlodawa.eu, google

Podaj dalej, powiadom znajomych....